Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de plain-pied avec piscine

— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —

408 900 €

93 m² / 484 m²

4 pièces

Buchy Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

La Maison Buchy vous propose sur le secteur de la Dagoterie, cette charmante villa de plain-pied de type 4, construite en 1996, d'une superficie d'environ 93,80 m2, érigée sur un terrain de 484 m2 avec piscine.
La villa se compose d'un séjour lumineux de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, et d' une salle d'eau attenante.
Un bureau ou chambre d'appoint vient compléter l'espace nuit. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa est sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. L'extérieur bien entretenu propose une piscine chauffée, une spacieuse terrasse et un garage de 20 m2.
Idéalement située dans un secteur résidentiel , a proximité des commerces du querry-pigeonet golf de Bourgenay. AGENCE BUCHY IMMOBILIER

Référence: 760
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 761 € - 1 029 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage talmont-saint-hilaire maisons à vendre talmont-saint-hilaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr