Nichée dans un environnement privilégié à Aléria, cette villa de plain-pied de type 4 offre 95 m2 de confort moderne.
Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
L’ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte de 30 m2 exposée SUD-EST, offrant une belle vue dégagée sur les environs.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un cellier, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain de 1 119 m2, la propriété offre la possibilité d’y intégrer une piscine, idéale pour sublimer ce lieu déjà empreint de sérénité.
Construction récente répondant aux normes RT2012.
Un léger rafraîchissement intérieur est conseillé.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
L’ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte de 30 m2 exposée SUD-EST, offrant une belle vue dégagée sur les environs.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un cellier, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain de 1 119 m2, la propriété offre la possibilité d’y intégrer une piscine, idéale pour sublimer ce lieu déjà empreint de sérénité.
Construction récente répondant aux normes RT2012.
Un léger rafraîchissement intérieur est conseillé.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T4 terrain 1119 m2
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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