Appartement dernier étage - terrasses - 2 chambres

Appartement terrasses - L’agence G.I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 88 m2 exposé sud, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing récente et  équipée d’un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces.
Ce bien dispose de deux terrasses ouvertes privatives de 10 et 12m2 ainsi que d'une grande terrasse de 48m2. 
 
De type T4, il est composé de :


2 chambres


Séjour/salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine


Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur


Salle de bain avec douche à l’italienne et vasque


WC séparé


Deux places de parking extérieures privatives


Local commun


La résidence, comme le logement, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents.
Chauffage géothermique par pompe à chaleur. 

Prix : 345 000 € frais d’agence inclus (frais de notaire réduits)
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh/m2.anClasse Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m2.anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 460 € et 656 € par an(Indice des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Contact : Marcellin Buquet NoADC 76[Coordonnées masquées]00 444 
Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***