En exclusivité- un coup de cœur au centre de Plouguerneau !
En plein bourg, cette jolie maison en pierre rénovée vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.
D’environ 75 m² habitables, elle offre une vraie vie de plain-pied : une pièce de vie accueillante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Le terrain de 559 m² est à l’image de la maison : cosy, facile à vivre et sans vis-à-vis.
Besoin de plus d’espace ? Les combles sont aménageables à votre rythme ! Et pour le côté pratique : un cellier isolé attenant à la maison et un garage indépendant.
Une maison où il fait bon vivre, à deux pas des commerces, et des écoles.
Contactez Anne-Françoise au [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au [Coordonnées masquées] ou de me contacter par email [Coordonnées masquées]/ Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 - Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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D’environ 75 m² habitables, elle offre une vraie vie de plain-pied : une pièce de vie accueillante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Le terrain de 559 m² est à l’image de la maison : cosy, facile à vivre et sans vis-à-vis.
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Une maison où il fait bon vivre, à deux pas des commerces, et des écoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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210 000 €
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