Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 81 m2, édifiée sur une parcelle de 336 m2, au cœur du très prisé quartier des 4 Chemins des Routes à Toulon.
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des belles journées. Un WC indépendant avec un espace buanderie complète ce niveau.
Étage nuit confortable :
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, parfait pour accueillir une famille ou un projet locatif.
Extérieurs et annexes :
Un garage privatif vient parfaire ce bien. Le jardin, facile d’entretien, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Les plus :
Construction de 2021 : encore sous garantie décennale
Quartier recherché, proche des commodités, écoles et accès rapides
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des belles journées. Un WC indépendant avec un espace buanderie complète ce niveau.
Étage nuit confortable :
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, parfait pour accueillir une famille ou un projet locatif.
Extérieurs et annexes :
Un garage privatif vient parfaire ce bien. Le jardin, facile d’entretien, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Les plus :
Construction de 2021 : encore sous garantie décennale
Quartier recherché, proche des commodités, écoles et accès rapides
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa récente aux 4 chemins des routes
438 000 €
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