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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villefranche-Sur-Saone
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à Vaulx-En-Velin
CUISINES AVIVA
à Domarin
MY KOLOR'Z
à Villefranche-Sur-Saone
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Proche villefranche villa intemporelle de 210 m²
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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Proximité immédiate de Villefranche, nichée au cœur d'un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et un accès direct à l'autoroute, cette villa incomparable propose un véritable dépaysement.
D'une superficie de 210 m² habitables, la maison révèle des espaces conçus pour le confort et la sérénité. Une entrée, équipée de vestiaires, donne sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon home cinéma et une cuisine entièrement aménagée.
Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains.
Un studio indépendant, parfaitement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre des possibilités variées : hébergement d'amis, location ou espace de travail.
Les dépendances incluent un garage double de 40 m² avec deux portails et une authentique cave enterrée. Le chauffage repose sur un système de géothermie, garantissant un confort thermique optimal.
Le jardin clos de 1 541 m² se déploie en plusieurs espaces aux atmosphères distinctes :
L'allée d'entrée, bordée de cyprès, mène au garage et au parking visiteurs.
Le jardin zen, véritable invitation au voyage, transporte à Bali avec un pavillon en bois conçu pour la détente bercé par le bruit de deux fontaines, en contemplant le jardin aux multiples essences.
Le jardin méditerranéen, plus convivial, met en scène un majestueux olivier, une piscine carrelée et une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air.
L'ensemble est sublimé par des terrasses couvertes, des passages discrets et des éléments en fer forgé qui confèrent une élégance intemporelle. L'atmosphère unique de cette propriété se dévoile au bout de l'allée, laissant place à un art de vivre aussi simple qu'inspirant.
A découvrir AGENCE PIERRES DOREES et IMMOBILIERE DES BROTTEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie de 210 m² habitables, la maison révèle des espaces conçus pour le confort et la sérénité. Une entrée, équipée de vestiaires, donne sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon home cinéma et une cuisine entièrement aménagée.
Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains.
Un studio indépendant, parfaitement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre des possibilités variées : hébergement d'amis, location ou espace de travail.
Les dépendances incluent un garage double de 40 m² avec deux portails et une authentique cave enterrée. Le chauffage repose sur un système de géothermie, garantissant un confort thermique optimal.
Le jardin clos de 1 541 m² se déploie en plusieurs espaces aux atmosphères distinctes :
L'allée d'entrée, bordée de cyprès, mène au garage et au parking visiteurs.
Le jardin zen, véritable invitation au voyage, transporte à Bali avec un pavillon en bois conçu pour la détente bercé par le bruit de deux fontaines, en contemplant le jardin aux multiples essences.
Le jardin méditerranéen, plus convivial, met en scène un majestueux olivier, une piscine carrelée et une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air.
L'ensemble est sublimé par des terrasses couvertes, des passages discrets et des éléments en fer forgé qui confèrent une élégance intemporelle. L'atmosphère unique de cette propriété se dévoile au bout de l'allée, laissant place à un art de vivre aussi simple qu'inspirant.
A découvrir AGENCE PIERRES DOREES et IMMOBILIERE DES BROTTEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6930
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche villefranche villa intemporelle de 210 m²
669 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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