Votre agence KW ÉVOLUTION est ravie de vous présenter, un charmant 2 pièces 45 m² à Morangis (91420)
Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Morangis, cet appartement de 2 pièces dune superficie de 45 m² constitue un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
Il se compose dune entrée avec rangements, dun séjour lumineux, dune cuisine séparée, dune chambre confortable, ainsi que dune salle de bains et WC.
Le bien est complété par une cave privative, idéale pour le stockage, et bénéficie de laccès à un jardin commun verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. L'autoroute A6 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Francois Truffaut de même que sur un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une supérette.
Pour plus de renseignements, contactez Majurran RAVEENDIRAN au [Coordonnées masquées], immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal des Commerce d'Evry sous le numéro 843497728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Morangis, cet appartement de 2 pièces dune superficie de 45 m² constitue un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
Il se compose dune entrée avec rangements, dun séjour lumineux, dune cuisine séparée, dune chambre confortable, ainsi que dune salle de bains et WC.
Le bien est complété par une cave privative, idéale pour le stockage, et bénéficie de laccès à un jardin commun verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. L'autoroute A6 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Francois Truffaut de même que sur un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une supérette.
Pour plus de renseignements, contactez Majurran RAVEENDIRAN au [Coordonnées masquées], immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal des Commerce d'Evry sous le numéro 843497728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 7821kw3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 45m² à morangis
147 300 €
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