Name: Appartement 7 piéces 4/5 chambres 185m2
SKU: 86050305
Price: 1300000 EUR
Availability: InStock

1 300 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 643 € €	217 173 € €
15 ans	9 217 € €	359 070 € €
20 ans	7 526 € €	506 269 € €
25 ans	6 564 € €	669 205 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m²

7 pièces

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Le groupe MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de standing, 7 pièces, 4/5 chambres, 162,7m² Carrez plus 90 m² d’extérieur privatifs (surface pondérée 185 m²)
Idéalement situé à 4 mn ligne 1 et 7 mn RER A, à proximité immédiate des commerces.

Il se compose:
D’une entrée sur un spacieux salon de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 belles chambres lumineuses avec vue et accès sur cour privative de 90M2 et un W.C. séparé.

A l’étage inférieur, la suite parentale avec fenêtre, salle de bains et salle d’eau attenante, un dressing, une buanderie, un W.C. séparé et possibilité de créer une 2ème chambre.

Ajouter à cela un appartement de 2 pièces 34M2 (avec son entrée indépendante ou partagée sur la cour) avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, W.C. et rangements.

Pour votre confort un cabanon de 5 m² complète ce bien.
A visiter rapidement.

Référence: 86050305

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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