Maison 280m² à thury

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE - MAISON 280 m² - THURY (89)
À 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye -- 1h30 de Paris

Dernière maison du village -- environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, entourée de champs.

Caractéristiques principales :

Pavillon individuel construit en 1988

Surface habitable : 280 m²

Terrain clos et arboré de 1 500 m²

Exposition Est / Ouest


Sous-sol total :

Capacité de stationnement : 3 véhicules

Buanderie

Atelier

Cave

Rez-de-chaussée :

Salon / séjour en L de 55 m² avec cheminée insert bois tubée

Cuisine indépendante de 12 m²

2 chambres : 15 m² et 13 m² (avec placard)

Salle de bain

WC indépendant

Étage :

3 chambres : 26 m², 22 m² et 11 m²

Coin bureau

Salle d'eau avec WC


Prestations techniques :

Menuiseries bois avec double vitrage

Volets bois

Chauffage électrique + cheminée insert bois

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Atouts supplémentaires :

Dernière maison du village : tranquillité totale

Vue dégagée sur la campagne

Aucun vis-à-vis

Terrain plat, idéal pour jardin ou espace de détente

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475713)