Maison 171m² à les adrets-de-l'esterel

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Maison Authentique en Position Dominante - Calme et Vue Mer

À seulement quelques minutes de l'autoroute A8, proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, cette villa pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager de 1 500 m² avec jardin, potager et arbres fruitiers.

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Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux

La pièce principale d'environ 50 m² comprend un séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 5 mètres apporte volume et lumière.

Depuis le salon, profitez d'une terrasse exposée ouest offrant un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les environs.

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Confort et Fonctionnalité
oDeux chambres de plain-pied (environ 16 m² chacune), avec salle de bain ou salle d'eau privative,
oÀ l'étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau à terminer et accès à une terrasse privative,
oStudio indépendant de 32 m², équipé d'une cuisine, salle d'eau, WC séparé et buanderie, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

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Extérieurs Agréables et Pratiques
oPiscine au chlore de 9 x 4 mètres avec pool house, douche et WC,
oTerrain plat, paysager, potager et arbres fruitiers,
oDépendance de 24 m², modulable selon vos besoins (atelier, bureau, rangement).

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Équipements et Confort
oClimatisation gainable réversible,
oPoêle à bois, ventilateurs de plafond,
oMenuiseries double vitrage PVC,
oFibre optique, alarme, portail électrique,
oCumulus thermodynamique.

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A savoir : 1 salle d'eau et Wc possible à l'étage.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31476270)