Beau local professionnel avec parking privatif

Immoprovence by Keller Victoria vous propose à la vente ce charmant local professionnel, idéalement situé à deux pas de la mairie de Brignoles, en cœur de ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Installé en rez-de-chaussée d’une agréable petite copropriété fermée, le local bénéficie d’un environnement soigné, avec espace vert commun et un stationnement privatif à l’intérieur de la résidence clôturée : un véritable atout dans ce secteur central.
Le bien offre des prestations appréciables pour les professionnels : un local prêt à l'emploi avec son entrée indépendante directe depuis la rue, composé d'une pièce principale polyvalente, d'un espace sanitaire avec WC et lave-mains, et d'une pièce annexe attenante pouvant accueillir une salle d'attente.
Il conviendra parfaitement à une activité libérale, administrative ou de services, souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique et de prestations fonctionnelles, dans un cadre sécurisé et agréable, juste à côté du fameux 'Jardin de Gaou', classé remarquable.
PRIX DE VENTE TVA INCLUSE.
Située dans le département du Var, Brignoles est la deuxième sous-préfecture du département et occupe une position privilégiée dans une plaine fertile au coeur de la Provence Verte.
La ville bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à l'autoroute A8 (sortie no35) et à la route nationale 7, permettant des connexions rapides, notamment vers Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Nice, toutes accessibles en moins d'une heure et demie. Les transports en commun régionaux sont assurés par le réseau Zou.
Brignoles vit actuellement un essor important avec sa requalification du centre-ville incluant logements, bureaux, commerces, cinéma et un parking souterrain de 250 places, offrant ainsi un environnement dynamique pour les entreprises, notamment avec sa zone d’activités Nicopolis. Sachant que l'on y trouve déjà toutes les commodités nécessaires en terme de santé, commerces, loisirs, sports et culture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Votre agence immobilière Immoprovence by KW vous invite à découvrir toutes les atouts de ce local à vendre en prenant rendez-vous avec nous.
Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -