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Propriété d'exception avec dépendances ? boulouris, saint-raphaël
— Saint-Raphael 83700 —
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Nichée dans le cadre verdoyant et recherché des hauteurs de Boulouris, cette élégante maison de 203 m² incarne un véritable art de vivre, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des plages et des équipements sportifs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée. Une cuisine équipée avec espace salon, une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, un bureau lumineux et des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud et d'un jardin paysagé de 655 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien dispose également de deux logements indépendants : Un studio entièrement équipé Un appartement 2 pièces fonctionnel Un garage fermé vient parfaire cet ensemble rare, qui conjugue charme, confort et fort potentiel locatif. Idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet patrimonial ambitieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception avec dépendances ? boulouris, saint-raphaël
764 000 €
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