A VENDRE - Appartement T2 Duplex avec mezzanine- Plein centre d'ERDEVEN et à 3 kms des plages, profitez d'un appartement entièrement rénové !
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT dans une commune très dynamique, entre Vannes et Lorient, Appartement de 2 pièces de 43,3m² et d'environ 55m² au sol.
Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une chambre, d'une belle pièce à vivre et d'une salle d'eau. La mezzanine est un atout supplémentaire pour y créer une pièce.
L'appartement est livré sans cuisine.
Appartement lot 7 appartenant à une copropriété de 8 lots. (pas de procédure en cours).
Côté transports :
- Gare d'Auray à moins de 10 min en voiture
- Gare de Plouharnel à 5 min en voiture pour aller à Auray ou à Quiberon ;)
- Nationales qui mènent à Auray, à la 4 voies, à Plouharnel, Carnac, à Etel et Beltz
Ecoles, activités et commerces :
- Les 2 écoles Primaire (privée et publique) sont à 5 minutes à pied.
- Cabinet médicaux (généralistes, dentistes, Kinés etc.)
- Médiathèque - infrastructures sportives (foot - tennis - Judo...), sports nautiques sur la plage de Kerhillo (Kite Surf ...)
- Une trentaine de restaurants (dans le bourg ou côté plages)
- 2 boulangeries, 2 boucheries et plusieurs commerces de proximité (opticien - bars - supérette etc.), la Poste
- Le marché d'Erdeven à ne pas manquer ! chaque jeudi sur la place de la mairie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Nathalie VAN DEN BOSSCHE [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Erdeven (56)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 920 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 437 647
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT dans une commune très dynamique, entre Vannes et Lorient, Appartement de 2 pièces de 43,3m² et d'environ 55m² au sol.
Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une chambre, d'une belle pièce à vivre et d'une salle d'eau. La mezzanine est un atout supplémentaire pour y créer une pièce.
L'appartement est livré sans cuisine.
Appartement lot 7 appartenant à une copropriété de 8 lots. (pas de procédure en cours).
Côté transports :
- Gare d'Auray à moins de 10 min en voiture
- Gare de Plouharnel à 5 min en voiture pour aller à Auray ou à Quiberon ;)
- Nationales qui mènent à Auray, à la 4 voies, à Plouharnel, Carnac, à Etel et Beltz
Ecoles, activités et commerces :
- Les 2 écoles Primaire (privée et publique) sont à 5 minutes à pied.
- Cabinet médicaux (généralistes, dentistes, Kinés etc.)
- Médiathèque - infrastructures sportives (foot - tennis - Judo...), sports nautiques sur la plage de Kerhillo (Kite Surf ...)
- Une trentaine de restaurants (dans le bourg ou côté plages)
- 2 boulangeries, 2 boucheries et plusieurs commerces de proximité (opticien - bars - supérette etc.), la Poste
- Le marché d'Erdeven à ne pas manquer ! chaque jeudi sur la place de la mairie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Nathalie VAN DEN BOSSCHE [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Erdeven (56)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 920 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 437 647
Référence: 1015-BRETAGNEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à erdeven
182 616 €
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