Appartement 69m² à avon

AVON GARE - 39 rue Carnot- Appartement de type F4/5 de 69.28 m² avec un box fermé extérieur et une cave.
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Le DPE sera en D car les travaux d'isolation extérieure de la copro, volets roulants et VMC refaite ont été votés et payés en 2024.
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Visite virtuelle 3D disponible sur ce site internet et sur www.dlvimmo.fr
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Cet appartement lumineux de 69 m² au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 26 m² avec une vue panoramique sur Avon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, de trois chambres de 9m²- 9.15m² et 11.40m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
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Un box de 13m² et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz individuel.
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Les charges sont de 113 € par mois soit 1360 € par an comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.