468 000 €
119 m² / 1 022 m²
5 pièces
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : Située à 100 m de la plage, cette maison de plain-pied d'environ 123 m2 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1000 m2 exposé plein sud avec une belle piscine 5x10, une cuisine d'été avec espace barbecue et arrière cuisine. La maison est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries PVC avec double vitrage de volets roulants électriques, et bénéficie de travaux de rénovation récents. Carport, stationnement aisé, prestations de qualité et situation exceptionnelle à deux pas de la mer, un bien rare à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. 345882202)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 3 chambres 100 m de la mer
468 000 €
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