413 000 €
350 m² / 411 m²
10 pièces
Magnifique immeuble de rapport et/ou d'habitation dans le centre-ville de SAINT-OMER.
Cet immeuble dispose de deux adresses, des places de stationnement privatives (portail sécurisé) et un jardinet. Il a un charme exceptionnel!
Il est vendu libre de toute occupation. Il développe 350m2 habitable:
- un Type 3 de 120m2 au rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond, entrée privative, cave voutée, place de stationnement sécurisé et jardinet
- quatre Type 2 de 45 à 65m2 sur deux niveaux supplémentaires
Autres informations: il y a 2 belles caves voutées; le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente); l'immeuble est ancien et en bon état, il nécessite des travaux courant d'entretien; loyer potentiel: 2700€ brut/mois; taxe foncière: 4950€.
'Un immeuble de caractère avec un bel emplacement: une valeur patrimoniale sûre!'
Un bien d'exception à ne pas manquer! Renseignements et visite aux coordonnées de La Flamande Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 413000€ frais d'agence inclus (dont 14000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Cet immeuble dispose de deux adresses, des places de stationnement privatives (portail sécurisé) et un jardinet. Il a un charme exceptionnel!
Il est vendu libre de toute occupation. Il développe 350m2 habitable:
- un Type 3 de 120m2 au rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond, entrée privative, cave voutée, place de stationnement sécurisé et jardinet
- quatre Type 2 de 45 à 65m2 sur deux niveaux supplémentaires
Autres informations: il y a 2 belles caves voutées; le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente); l'immeuble est ancien et en bon état, il nécessite des travaux courant d'entretien; loyer potentiel: 2700€ brut/mois; taxe foncière: 4950€.
'Un immeuble de caractère avec un bel emplacement: une valeur patrimoniale sûre!'
Un bien d'exception à ne pas manquer! Renseignements et visite aux coordonnées de La Flamande Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 413000€ frais d'agence inclus (dont 14000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 350m2 centre-ville saint-omer
413 000 €
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