Belle opportunité pour cet ensemble immobilier sur 22,33 ares constructibles!!

Sur la commune d'Avolsheim, à proximité de Molsheim, rue du Dompeter à proximité de la Bruche, bel ensemble immobilier comprenant une maison alsacienne de 125m2, une dépendance et un terrain constructible d'environ 19 ares.
En première ligne: Maison alsacienne de 1803 qui comprend actuellement 60m2 habitable et 65 m2 à rénover sur les niveaux supérieurs.Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Chauffage électrique et au bois, DPE classé en G, vaste sous-sol isolé, travaux de couverture, de charpente et d'isolation à prévoir.
Une dépendance attenante de 70m2 au sol complète ce bien ( possibilité de la rénover ou surface de stockage).
En seconde ligne se trouve un terrain constructible d'environ 17,55 ares (non viabilisé) libre d'architecte.

Honoraires de 28 850€ TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 470 000€.
Si vous êtes à la recherche d'un environnement paisible dans la nature, n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.geo-risques.gouv.fr