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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hem quartier des trois baudets - maison individuelle 5 chambres dans un cadre verdoyant
— Hem 59510 —
Nos partenaires locaux
Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette grande maison individuelle de 1974 bâtie sur une parcelle close de 1160 m2 et entourée de verdure, sans vis-à-vis sur le secteur des Trois Baudets.
La maison développe plus de 179 m2 habitables et 220k m2 utiles.
Au RDC, une grande entrée distribue un 1er WC avec lave-mains, le lumineux salon séjour avec cuisine ouverte pour 60 m2, un bureau et une salle de douche. Une arrière cuisine de 15 m2 et un garage de 20 m2 complètent le tout.
A l'étage, se trouvent 5 chambres parquetées (de 12 m2 à 24 m2 au sol, dont 3 non mansardées), une salle de bains (douche, baignoire, vasque), un 2ième WC et un petit débarras (ou dressing).
Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse en bois composite et d'un abri de rangement.
Chauffage gaz avec chaudière très récente, adoucisseur, double vitrage bois avec volets roulants ou battants, portail, parking 3 voitures avec borne de charge électrique. Cheminée possible.
Le tout dans une rue calme et arborée, à proximité du bus et des écoles.
Très bon état technique.
En bref, une très belle opportunité pour habiter sur Hem à un prix raisonnable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 587085 )
La maison développe plus de 179 m2 habitables et 220k m2 utiles.
Au RDC, une grande entrée distribue un 1er WC avec lave-mains, le lumineux salon séjour avec cuisine ouverte pour 60 m2, un bureau et une salle de douche. Une arrière cuisine de 15 m2 et un garage de 20 m2 complètent le tout.
A l'étage, se trouvent 5 chambres parquetées (de 12 m2 à 24 m2 au sol, dont 3 non mansardées), une salle de bains (douche, baignoire, vasque), un 2ième WC et un petit débarras (ou dressing).
Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse en bois composite et d'un abri de rangement.
Chauffage gaz avec chaudière très récente, adoucisseur, double vitrage bois avec volets roulants ou battants, portail, parking 3 voitures avec borne de charge électrique. Cheminée possible.
Le tout dans une rue calme et arborée, à proximité du bus et des écoles.
Très bon état technique.
En bref, une très belle opportunité pour habiter sur Hem à un prix raisonnable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 587085 )
Référence: 830037761579
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Hem quartier des trois baudets - maison individuelle 5 chambres dans un cadre verdoyant
495 000 €
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