LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS VEND AU PERREUX SUR MARNE (94170). Un appartement T3 de 67,49 m² au 2e étage avec un box en sous-sol et une cave. Réf. Lot 23. Lot n°23.
À seulement 7 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), découvrez ce 3 pièces de 67,49 m² avec terrasse de 11,46 m², situé au 2e étage d'une résidence calme.
Atouts supplémentaires :
- Vendu déjà loué, rentabilité immédiate, locataire en place
- Séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, SDB, WC
- Box en sous-sol + cave
Contactez-nous pour le détail du bail et la rentabilité locative.
DPE : C (159 KWh/m².an) – GES : C (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 210 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 124 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 095 €/an.
Prix de vente : 356 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
À seulement 7 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), découvrez ce 3 pièces de 67,49 m² avec terrasse de 11,46 m², situé au 2e étage d'une résidence calme.
Atouts supplémentaires :
- Vendu déjà loué, rentabilité immédiate, locataire en place
- Séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, SDB, WC
- Box en sous-sol + cave
Contactez-nous pour le détail du bail et la rentabilité locative.
DPE : C (159 KWh/m².an) – GES : C (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 210 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 124 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 095 €/an.
Prix de vente : 356 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Référence: 94-25-002497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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356 000 €
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