Name: Commerce emplacement n°1 versailles
SKU: 86020162
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

75 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	729 € €	12 529 € €
15 ans	532 € €	20 716 € €
20 ans	434 € €	29 208 € €
25 ans	379 € €	38 608 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

1 pièce

Futur Transactions

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L'agence Futur Transactions vous propose un local commercial de 38 m² idéalement situé à quelques mètres du Château de Versailles.

Cession de droit au bail dans une zone très passante avec une clientèle locale et touristique. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus dynamiques de la ville.

Le local, en très bon état, il offre une belle vitrine sur rue adapté à de nombreuses activités. Il comprend une cave et une réserve. Possibilité d'installer une terrasse.

Idéal pour tout types de commerces sans extractions : chocolaterie, concept store, salon de coiffure, épicerie fine, cave à vin, boutique de souvenirs, commerce de prêt-à-porter ou d'accessoires.

Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer mensuel : 1 800 € TTC

Une opportunité rare pour s'implanter dans un quartier vivant, à fort potentiel, où la qualité de l'emplacement prime.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Futur Transactions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 86020162
Honoraires d'agence de 11.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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