Maison double avec terrain

Vous recherchez de l’espace, de la verdure et un cadre de vie campagnard tout en étant proche des Lacs et de Salles Curan ? Ce bien correspond parfaitement à vos attentes.
Ce bien particulier se compose de deux maisons offrant un large éventail de possibilités d'aménagement.
La première maison d'une surface d'environ 79 m2 se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC avec lave-main.
La deuxième maison, d'une surface d'environ 85 m2, comprend un séjour avec cuisine d'environ 27 m2 au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-main au deuxième étage. Cette maison dispose également d’une terrasse ensoleillée.
Le bien inclut deux garages, ainsi que des compteurs d’eaux et d'électricité indépendants.
Vous profiterez également d'une cour en herbe d'environ 83 m2 et d’un terrain situé à proximité immédiate, d’une superficie d’environ 1380 m2.
Ce bien convient aussi bien pour un regroupement familial, un projet locatif avec bonne rentabilité ou simplement pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un grand espace de vie.
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Bien 1 : Consommation énergie primaire : 303kWh/m2/an Consommation énergie finale : 163kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2620€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien 2 : Consommation énergie primaire : 362kWh/m2/an Consommation énergie finale : 196kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr