Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte situé à Capesterre, comprenant un appartement à usage d’habitation au 1er étage et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée est occupé par deux locaux commerciaux loués : une pharmacie avec un loyer mensuel de 1 037 € et un local d’infirmière avec un loyer mensuel de 752 €, garantissant ainsi un revenu locatif stable.
Situé au premier étage, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie.
Une coursive dessert chacune des chambres, permettant ainsi une configuration modulable : l’appartement peut aisément être divisé en plusieurs locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour l’immeuble.
L’appartement est actuellement vacant, constituant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.
Points forts :
Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés
Appartement spacieux avec terrasse et balcon
Localisation attractive à Capesterre
Proche des commodités et des écoles
Vue mer
Intéressé(e) ? Nous vous invitons à consulter l’annonce complète et à déposer votre candidature directement sur notre site internet : www.sprimtour.com
Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens [Coordonnées masquées].
Le rez-de-chaussée est occupé par deux locaux commerciaux loués : une pharmacie avec un loyer mensuel de 1 037 € et un local d’infirmière avec un loyer mensuel de 752 €, garantissant ainsi un revenu locatif stable.
Situé au premier étage, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie.
Une coursive dessert chacune des chambres, permettant ainsi une configuration modulable : l’appartement peut aisément être divisé en plusieurs locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour l’immeuble.
L’appartement est actuellement vacant, constituant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.
Points forts :
Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés
Appartement spacieux avec terrasse et balcon
Localisation attractive à Capesterre
Proche des commodités et des écoles
Vue mer
Intéressé(e) ? Nous vous invitons à consulter l’annonce complète et à déposer votre candidature directement sur notre site internet : www.sprimtour.com
Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Capesterre - immeuble de rapport - rue marchande
367 200 €
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