Name: Maison de charme au calme proche de porto-vecchio
SKU: 2801
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

1 290 000 €

Financer ce bien à partir de 6 514 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 546 € €	215 503 € €
15 ans	9 146 € €	356 308 € €
20 ans	7 468 € €	502 375 € €
25 ans	6 514 € €	664 057 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

250 m² / 5 000 m²

9 pièces

Corse Patrimoine Immobilier

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À moins de 10 minutes du centre de Porto-Vecchio dans un environnement préservé et calme absolu cette belle villa familiale d’environ 250 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue totalement dégagée sur les montagnes sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée on découvre une maison pleine de charme avec une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte avec terrasse et une véranda surplombant la campagne environnante. En rez-de-jardin deux chambres donnent directement sur la terrasse et la piscine complétées par une salle de bain et des toilettes séparés pour plus de confort. La propriété comprend également deux appartements entièrement indépendants l’un de 50 m2 avec terrasse et l’autre de 25 m2 donnant sur la terrasse de la piscine, chacun avec son propre accès et ses équipements offrant une véritable indépendance idéale pour recevoir famille, invités en toute intimité ou pour envisager une activité de location. Sur une parcelle arborée de 5000 m2 la villa dispose d’une piscine 12x4 avec sa cuisine d’été ainsi que d’un garage et pour compléter l’ensemble. Une mini villa indépendante de type 3 d’environ 45 m2 avec une double terrasse dont une partie couverte vient ajouter encore plus de possibilités. Une propriété rare à la vente qui allie volumes charme nature et intimité dans un cadre unique à proximité immédiate de Porto-Vecchio. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2801
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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