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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 4 chambres - 106 m2 saint-yzan-de-soudiac (33920) secteur calme, proche centre-vill
— Saint-Yzan-De-Soudiac 33920 —
Nos partenaires locaux
Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, à quelques minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 106 m2 habitables (non mitoyenne) est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort, d’espace et de praticité au quotidien.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied sur terrain clos, calme et piscinable Grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses + cellier, salle de bains et WC séparés
Chauffage performant :
Pompe à chaleur avec un split dans chaque pièce Poêle à granulés pour plus de confort Ballon thermodynamique (2024) pour la production d’eau chaude Isolation des combles réalisée en 2024
Fibre optique installée Extérieurs & dépendances : Garage attenant de 20 m2 Abri de jardin de 20 m2 4 places de stationnement intérieures Terrain piscinable pour vos projets d'aménagement
Un cadre de vie pratique et agréable :
À deux pas de la gare SNCF (liaison directe vers Bordeaux) Écoles, collège et commerces accessibles à pied
Environnement résidentiel calme et familial
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contact: Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied sur terrain clos, calme et piscinable Grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses + cellier, salle de bains et WC séparés
Chauffage performant :
Pompe à chaleur avec un split dans chaque pièce Poêle à granulés pour plus de confort Ballon thermodynamique (2024) pour la production d’eau chaude Isolation des combles réalisée en 2024
Fibre optique installée Extérieurs & dépendances : Garage attenant de 20 m2 Abri de jardin de 20 m2 4 places de stationnement intérieures Terrain piscinable pour vos projets d'aménagement
Un cadre de vie pratique et agréable :
À deux pas de la gare SNCF (liaison directe vers Bordeaux) Écoles, collège et commerces accessibles à pied
Environnement résidentiel calme et familial
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contact: Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied 4 chambres - 106 m2 saint-yzan-de-soudiac (33920) secteur calme, proche centre-vill
224 700 €
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