Appartement 40 m² à Montfermeil

Name: Appartement 40 m² à Montfermeil
SKU: 1359
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

— Montfermeil 93370 —

192 000 €

40 m²

2 pièces

KM Immobilier

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CENTRE VILLE
Dans une résidence récente, Proche de toutes commodités (commerces, hopital, écoles, tram, bus et Métro ligne 16 prévue pour 2026...) venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau confortable et une chambre ouvrant sur un grand balcon.
Parking en sous-sol avec accès sécurisé, et parties communes sous vidéosurveillance.

Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Bien en copropriété : 37 lots
Charges courantes : 1866 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 192 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 320 Euros et 470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Référence: 1359
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1866 €.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr