Name: RARE MARAUSSAN secteur recherché Maison de ville, produit NEUF en cours de livraison FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
SKU: 86051828
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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435 000 €

113 m² / 238 m²

4 pièces

Côté Village immobilier

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Narbonne - Rue Jules Verne
Dans le secteur très recherché de Maraussan, à 10mn à pied des halles et du centre ville.

En cour de livraison.
PRODUIT RARE - NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DECENALLE / DOMMAGE OUVRAGE

Dans une rue à sens unique, maison de ville R+1 sur une parcelle de 238m² avec piscine et garage.
Celle ci comprend au rdc une agréable pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant accès aux extérieurs avant et arrière, et un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-dressing et terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

Climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique ....

Référence: 86051828
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr