Rare sur le marché - Appartement Villa
Sous compromis
Situé 5 minutes à pied de la promenade, du tramway et des commerces, au sein d’un lotissement entièrement fermé par portail, dans une résidence sécurisée et particulièrement paisible, superbe appartement en duplex de 98,60 m² avec jardin privatif de 124 m², sans aucun vis-à-vis.
En rez-de-jardin, il est composé d'un grand double séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'une chambre et d'un wc.
La pièce principale s’ouvre sur une belle terrasse en bois prolongée par un agréable jardin arboré et piscinable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, rangements et accès à un balcon privé, d'une salle d’eau supplémentaire, d'une buanderie indépendante et de rangements.
Aucun vis-à-vis ni au rez-de-chaussée, ni à l’étage !
Une grande cave en sous-sol avec accès direct et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien.
Montant mensuel des charges de copropriété: 300€ comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1898€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 7
Honoraires agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Sous compromis
Sous compromis
Situé 5 minutes à pied de la promenade, du tramway et des commerces, au sein d’un lotissement entièrement fermé par portail, dans une résidence sécurisée et particulièrement paisible, superbe appartement en duplex de 98,60 m² avec jardin privatif de 124 m², sans aucun vis-à-vis.
En rez-de-jardin, il est composé d'un grand double séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'une chambre et d'un wc.
La pièce principale s’ouvre sur une belle terrasse en bois prolongée par un agréable jardin arboré et piscinable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, rangements et accès à un balcon privé, d'une salle d’eau supplémentaire, d'une buanderie indépendante et de rangements.
Aucun vis-à-vis ni au rez-de-chaussée, ni à l’étage !
Une grande cave en sous-sol avec accès direct et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien.
Montant mensuel des charges de copropriété: 300€ comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1898€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 7
Honoraires agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Sous compromis
Référence: 86052472
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice californie - grand t5 en duplex avec jardin cave et parking
475 000 €
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