220 000 €
145 m² / 883 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE COUIZA (11)
À seulement 30 minutes de Carcassonne
Prix de vente : 220 000 (Honoraires à la charge du vendeur)
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CUR DE LA HAUTE VALLÉE DE LAUDE
Située dans un secteur calme et recherché de Couiza, cette charmante maison exposée nord-sud offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose dun jardin agréable, dune terrasse, ainsi que dun grand garage.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée
Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage)
1er étage :
Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger 42m² environ exposée sud
Salon séjour lumineux 31m² environ exposé nord
Palier chaleureux avec poêle à bois
Cellier
Salle deau
WC séparé
2e étage :
Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud
Salle de bains avec WC
Palier
CONFORT ET PRESTATIONS
Climatisation réversible
Eau chaude produite par ballon thermodynamique
Poêle à bois
Double exposition nord sud assurant une belle luminosité
Intérieur en bon état
Extérieur à rafraîchir
ESPACES EXTÉRIEURS
Jardin plat, clos et arboré
Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air
Grand garage de 93m² attenant
CADRE DE VIE
Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste
Écoles à proximité immédiate,
Infrastructures sportives (tennis, etc.)
Environnement paisible et verdoyant
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Valérie TITRENT KW LIMOUZI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À seulement 30 minutes de Carcassonne
Prix de vente : 220 000 (Honoraires à la charge du vendeur)
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CUR DE LA HAUTE VALLÉE DE LAUDE
Située dans un secteur calme et recherché de Couiza, cette charmante maison exposée nord-sud offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose dun jardin agréable, dune terrasse, ainsi que dun grand garage.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée
Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage)
1er étage :
Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger 42m² environ exposée sud
Salon séjour lumineux 31m² environ exposé nord
Palier chaleureux avec poêle à bois
Cellier
Salle deau
WC séparé
2e étage :
Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud
Salle de bains avec WC
Palier
CONFORT ET PRESTATIONS
Climatisation réversible
Eau chaude produite par ballon thermodynamique
Poêle à bois
Double exposition nord sud assurant une belle luminosité
Intérieur en bon état
Extérieur à rafraîchir
ESPACES EXTÉRIEURS
Jardin plat, clos et arboré
Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air
Grand garage de 93m² attenant
CADRE DE VIE
Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste
Écoles à proximité immédiate,
Infrastructures sportives (tennis, etc.)
Environnement paisible et verdoyant
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Valérie TITRENT KW LIMOUZI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 145m² à couiza
220 000 €
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