Appartement 3 pièces de 70,99 m² – 3ème étage – Quartier Riquier – Nice
Au 3ème étage d’un immeuble Art Déco situé boulevard Pierre Sola, cet appartement 3 pièces offre une belle surface et un agencement confortable, idéal pour une vie citadine au cœur de Nice.
Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vendu en l’état, ce bien présente un excellent potentiel de rénovation. Exposition Sud ou Ouest selon la configuration.
L’immeuble bénéficie d’un projet de valorisation global comprenant le ravalement de façade, la réfection de la toiture et la réhabilitation des parties communes.
Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF Riquier, de l’université, du centre commercial TNL, du Vieux-Nice et du port.
Prix de vente : 320 000 €
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Faibles charges.
Autres lots disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des appartements en dernier étage avec combles aménagés.
Au 3ème étage d’un immeuble Art Déco situé boulevard Pierre Sola, cet appartement 3 pièces offre une belle surface et un agencement confortable, idéal pour une vie citadine au cœur de Nice.
Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vendu en l’état, ce bien présente un excellent potentiel de rénovation. Exposition Sud ou Ouest selon la configuration.
L’immeuble bénéficie d’un projet de valorisation global comprenant le ravalement de façade, la réfection de la toiture et la réhabilitation des parties communes.
Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF Riquier, de l’université, du centre commercial TNL, du Vieux-Nice et du port.
Prix de vente : 320 000 €
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Faibles charges.
Autres lots disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des appartements en dernier étage avec combles aménagés.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartament 3 pieces
295 000 €
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