Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 140m² à sainte-gemmes-sur-loire
— Sainte-Gemmes-Sur-Loire 49130 —
Nos partenaires locaux
Ancienne maison divisée en 3 lots – Idéal investissement locatif – Proche Angers (49)
Prix : 332 800 € FAI
À 10 minutes d’Angers, proche de la gare Saint-Laud, de la Loire et des charmants villages commerçants de Sainte-Gemmes-sur-Loire et Bouchemaine, venez découvrir cette maison ancienne divisée en 3 logements indépendants.
Composition du bien : 2 studios meublés en rez-de-chaussée, 1 appartement T3 à l’étage, 1 garage.
Investissement locatif attractif : mise en location courte durée via Airbnb et Booking. Lancement des 2 premiers logements en mai, le troisième en août. Revenu locatif brut mensuel moyen actuel : 2 700 €.
Situation idéale : quartier calme, proximité immédiate des commodités, secteur recherché pour la location touristique ou meublée.
Opportunité rare pour investisseur ou projet de résidence principale avec complément de revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations et obtenir le détail des revenus locatifs. Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix : 332 800 € FAI
À 10 minutes d’Angers, proche de la gare Saint-Laud, de la Loire et des charmants villages commerçants de Sainte-Gemmes-sur-Loire et Bouchemaine, venez découvrir cette maison ancienne divisée en 3 logements indépendants.
Composition du bien : 2 studios meublés en rez-de-chaussée, 1 appartement T3 à l’étage, 1 garage.
Investissement locatif attractif : mise en location courte durée via Airbnb et Booking. Lancement des 2 premiers logements en mai, le troisième en août. Revenu locatif brut mensuel moyen actuel : 2 700 €.
Situation idéale : quartier calme, proximité immédiate des commodités, secteur recherché pour la location touristique ou meublée.
Opportunité rare pour investisseur ou projet de résidence principale avec complément de revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations et obtenir le détail des revenus locatifs. Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 140m² à sainte-gemmes-sur-loire
332 800 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)