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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 73m² à palaiseau
— Palaiseau 91120 —
Nos partenaires locaux
Classé énergétiquement en C à la fin des travaux qui viennent de démarrer, ce superbe appartement 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel.
Situé au 1er étage d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins), de deux chambres confortables, d’une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d’une salle d’eau moderne entièrement rénovée, et de WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol.
Travaux de rénovation globale déjà votés et 100 % financés par les vendeurs :
* Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
* Isolation des planchers bas
* Changement des persiennes
* Réfection complète des parties communes
* Installation de digicodes
* Étanchéité des toitures
* Remplacement des garde-corps
* Nouveau système de ventilation
Ces améliorations majeures garantiront une excellente performance énergétique (DPE C), un confort thermique renforcé et de réelles économies d’énergie tout en valorisant durablement votre patrimoine. Par ailleurs, les travaux d’embellissement rehausseront le standing de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie encore plus agréable et serein.
Les atouts à retenir :
* Travaux de rénovation énergétique déjà votés et intégralement financés
* Appartement lumineux, spacieux et modulable
* Résidence sécurisée avec gardien
* Standing en nette amélioration après travaux
* Commerces, transports et écoles à proximité immédiate
* Parking en sous-sol et cave inclus
Une opportunité rare d’acquérir un bien dont la rénovation énergétique complète est déjà assurée, sans aucune dépense à prévoir, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Il se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et à 10 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau (TGV, RER B/C, Tram 12 et future ligne 18 du Grand Paris). L’arrêt de bus est accessible en moins d’une minute à pied. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 1er étage d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins), de deux chambres confortables, d’une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d’une salle d’eau moderne entièrement rénovée, et de WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol.
Travaux de rénovation globale déjà votés et 100 % financés par les vendeurs :
* Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
* Isolation des planchers bas
* Changement des persiennes
* Réfection complète des parties communes
* Installation de digicodes
* Étanchéité des toitures
* Remplacement des garde-corps
* Nouveau système de ventilation
Ces améliorations majeures garantiront une excellente performance énergétique (DPE C), un confort thermique renforcé et de réelles économies d’énergie tout en valorisant durablement votre patrimoine. Par ailleurs, les travaux d’embellissement rehausseront le standing de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie encore plus agréable et serein.
Les atouts à retenir :
* Travaux de rénovation énergétique déjà votés et intégralement financés
* Appartement lumineux, spacieux et modulable
* Résidence sécurisée avec gardien
* Standing en nette amélioration après travaux
* Commerces, transports et écoles à proximité immédiate
* Parking en sous-sol et cave inclus
Une opportunité rare d’acquérir un bien dont la rénovation énergétique complète est déjà assurée, sans aucune dépense à prévoir, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Il se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et à 10 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau (TGV, RER B/C, Tram 12 et future ligne 18 du Grand Paris). L’arrêt de bus est accessible en moins d’une minute à pied. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 102627DHI2200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 5304 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à palaiseau
255 000 €
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