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Longère authentique langouet 6 pièce(s) 203 m2
— Langouet 35630 —
440 160 €
203 m² / 2 178 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
INEO HABITAT VOUS PRESENTE SUR L' AXE RENNES ST MALO, UNE MAISON SITUEE A LANGOUET Venez découvrir cette charmante longère située dans un cadre paisible à LANGOUET. Rénovée en 1991, elle allie charme authentique et modernité pour répondre à tous vos besoins. Parfaite pour accueillir une famille dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces. Caractéristiques : - 203 m² habitables offrant de beaux volumes - Cuisine aménagée de 17m² avec verrière - Double salon séjour de 65 m² avec cheminée et poêle à Granules - 2 chambres confortables au RDC, 3 chambres à L'étage - 1 Salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC - Lingerie - Terrain de plus de 2000 m² avec 4 terrasses - Piscine, sans vis à vis avec un patio d'été . - Grenier, Hangar, cave à vins - Dépendances Eléments Techniques : Construction en terre et pierre - Huisseries aluminium double et triple vitrage - Cheminée et poêle à granules - Fosse individuelle aux normes Classe énergie : D nouvelle formule 440 160 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 420 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au [Coordonnées masquées] PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: LM8520
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère authentique langouet 6 pièce(s) 203 m2
440 160 €
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