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Maison de centre ville
— Geveze 35850 —
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Idéalement située en plein centre-ville de Gévezé, cette maison traditionnelle de style néo-breton offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée, un salon lumineux prolongé par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie ; à l'étage, le palier dessert deux chambres, deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, et un WC indépendant. Garage. Terrain de 455 m². Éléments techniques : - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - Audit énergétique réalisé Performance énergétique : Classe énergie E ? DPE 3CL Prix de vente : 262 000 euros honoraires inclus* Prix du bien hors honoraires : 250 000 euros Contact : Katia LOCHU ? INEO HABITAT [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: LM8859
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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C
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GES
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de centre ville
262 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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