257 500 €
173 m² / 937 m²
5 pièces
! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 18
Découvrez cette charmante maison individuelle, située au calme tout en restant proche des commodités, désormais vendue louée.
Avec ses volumes généreux et ses 173m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux de 60m², une cuisine équipée, une chambre de 20m² et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale de 35m² et une chambre de 22m². Le second étage (combles) permet la création de deux pièces supplémentaires selon vos envies.
La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave, et d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, idéalement exposé au Sud.
Pour le chauffage, vous y trouverez tout le confort nécessaire: Chaudière gaz et poêle à bois. Maison bien isolé, électricité ok ... à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2598.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
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Avec ses volumes généreux et ses 173m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux de 60m², une cuisine équipée, une chambre de 20m² et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale de 35m² et une chambre de 22m². Le second étage (combles) permet la création de deux pièces supplémentaires selon vos envies.
La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave, et d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, idéalement exposé au Sud.
Pour le chauffage, vous y trouverez tout le confort nécessaire: Chaudière gaz et poêle à bois. Maison bien isolé, électricité ok ... à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2598.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 173m² à vis-en-artois
257 500 €
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