Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Cressat (23140)

Au centre d'un village calme avec petit plan d'eau, une maison d'habitation construite en pierres sous enduit, couverte en ardoises naturelles, mitoyenne d'un côté, d'environ 70m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une petite entrée d'environ 1m², une salle à manger d'environ 17m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, une cuisine d'environ 12m² avec chaudière à mazout (hors d'usage) pour le chauffage central, une salle d'eau et un WC ; au premier étage : une chambre d'environ 17m², une autre chambre d'environ 8,80m² et un palier d'environ 8,80m² ; un grenier au-dessus isolé au sol ; une cave sous partie ; Sur l'arrière de la maison : une cour avec un droit de passage pour la maison voisine, une remise d'environ 35m² au sol construite en pierres et couverte en tuiles avec une pièce au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage et un petit appentis sur l'arrière ; Un jardin attenant de 155m². Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2972.00 € et 4022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.