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Cozynergy

à Toulouse

Martin Parisot

à Montmirail

Proche la ferte gaucher - maison briarde de 7 pieces avec grange et hangar

— Le Vezier 51210 —

282 000 €

155 m² / 2 348 m²

7 pièces

Agence Montaz

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Située sur un terrain de 2 348 m2, cette chaleureuse maison briarde allie authenticité et confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing, une salle à manger agrémentée d’une cheminée et une cuisine ouverte aménagée, complétés par deux chambres dont une avec salle d’eau privative, un salon panoramique avec poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, deux accès distincts permettant de desservir plusieurs pièces : le premier donne accès à une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC, tandis que le second conduit à deux autres chambres, dont une avec douche et WC privatifs.
Les dépendances comprennent une grange avec garage, cave et plusieurs compartiments, ainsi qu’un bûcher et un hangar ouvert, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
L’ensemble de la propriété est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 474 € - 3 348 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr