Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble à rendement locatif composé d'un immeuble de 6 F2 et d'une maison. Le tout pour une surface habitable de 255m2.
Le lot est situé proche du centre ville de VERDUN.
Il se décompose comme suit:
* IMMEUBLE:
- 6 F2 d'environ 30m2 chacun dont deux sont déjà loués, 3 à finir de rénover et 1 à rénover entièrement.
LOYER: 350 euros chaque
Chauffage: Convecteurs électriques individuels
DPE: E
Menuiseries en bois double vitrage ( certaines fenêtres seront à remplacer)
Assainissement relié au tout à l'égout
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
VMC commune
Rafraichissement des communs à prévoir
* MAISON d'environ 67m2:
Actuellement louée
LOYER: 540 euros
Chauffage au gaz de ville
DPE: E
Menuiseries en PVC double vitrage et baie en aluminium
Assainissement relié au tout à l'égout
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 586944 )
Le lot est situé proche du centre ville de VERDUN.
Il se décompose comme suit:
* IMMEUBLE:
- 6 F2 d'environ 30m2 chacun dont deux sont déjà loués, 3 à finir de rénover et 1 à rénover entièrement.
LOYER: 350 euros chaque
Chauffage: Convecteurs électriques individuels
DPE: E
Menuiseries en bois double vitrage ( certaines fenêtres seront à remplacer)
Assainissement relié au tout à l'égout
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
VMC commune
Rafraichissement des communs à prévoir
* MAISON d'environ 67m2:
Actuellement louée
LOYER: 540 euros
Chauffage au gaz de ville
DPE: E
Menuiseries en PVC double vitrage et baie en aluminium
Assainissement relié au tout à l'égout
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 586944 )
Référence: 830037647830
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ensemble a rapport locatif compose d'un immeuble et d'une maison proche du centre ville de verdun
198 000 €
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