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Cozynergy

à Toulouse

Noyon Déménagement

à Agneaux

Houlgate - Studio plein Sud offrant une jolie vue sur le golf

Name: Houlgate - Studio plein Sud offrant une jolie vue sur le golf
SKU: 1397
Price: 99500 EUR
Availability: InStock

— Houlgate 14510 —

99 500 €

26 m²

1 pièce

AGENCE DU PORT

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Uniquement à l'Agence du Port !
Houlgate, face au golf, coquet studio situé au 2ème étage (dernier) d'une petite résidence de standing, offrant une surface Loi Carrez de 26 m2 (près de 30 m2 au sol).
Entrée avec placard, séjour plein Sud avec une large baie bénéficiant d'une magnifique vue sur le golf, lit double rabattable, cuisine américaine entièrement équipée, salle de douche avec WC.
Possibilité d'aménager les combles pour gagner un peu de surface !
Excellent état. Vendu meublé. Place de parking privative.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2022

Coûts annuels estimés : 580 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr