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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appt t2 en résidence sécurisée - lens
— Lens 62300 —
Nos partenaires locaux
VENDU EN EXCLUSIVITE AU PRIX !!!
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Vous l’avez loupé ?? Donnez moi vos critères de recherche !!
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Cet appartement dans la Résidence Marianne proche du stade Léo Lagrange a été VENDU en 1 journée avec 2 OFFRES AUX PRIX
—> Vous vendez un bien similaire ???
Contactez moi, j'ai une liste d’acquéreurs sérieux et actifs !
Fiorella LAFORCE : [Coordonnées masquées]
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REF: FL-1367
!! Nouveauté à la vente !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !! APPT T2 (1 CHAMBRE) AVEC BALCON - ASCENSEUR - PARKING - BON ÉTAT
Dans une jolie copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithea, cet appartement T2 de 52,55 m2 situé au 4eme et dernier étage.
Proche du centre ville de Lens, des axes routiers et des écoles. Ce bien est composée d’une entrée avec WC indépendant, d’une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine exposé SUD. Le grand balcon de 25 m2 vous amènera le soleil toute la journée. Une chambres de 10,23m2 donne sur un dressing. La salle de bain possède l'accès machine à laver afin de gagner de l’espace dans la cuisine.
L’ensemble est en bon état, les parties communes toujours très propres, ce qui fait un lieu de vie agréable au quotidien. Un gardien est présent sur l’ensemble de la copropriété ce qui permet une sécurité supplémentaire.
Le bien est chauffé avec des radiateurs électriques à inertie fluide, les fenêtres en PVC doubles vitrages + volets. L’eau chaude est produite par un ballon électrique de fin 2023. Les charges de copropriété s’élèvent à 390€ par trimestres. La copropriété comprend 230 lots dont 97 lots d’habitation.
Le + Une place de parking en sous terrain attitrée et une aérienne disponible.
La taxe foncière est de 1295 € pour l’année.
Le DPE est en D et B.
Ce bien est présenté au prix de 121 900 € FAI dont 6 900 € à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à prendre RDV pour visiter cet appartement :
Fiorella LAFORCE : [Coordonnées masquées]
Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisque.gouv. fr
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Dans une jolie copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithea, cet appartement T2 de 52,55 m2 situé au 4eme et dernier étage.
Proche du centre ville de Lens, des axes routiers et des écoles. Ce bien est composée d’une entrée avec WC indépendant, d’une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine exposé SUD. Le grand balcon de 25 m2 vous amènera le soleil toute la journée. Une chambres de 10,23m2 donne sur un dressing. La salle de bain possède l'accès machine à laver afin de gagner de l’espace dans la cuisine.
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Le bien est chauffé avec des radiateurs électriques à inertie fluide, les fenêtres en PVC doubles vitrages + volets. L’eau chaude est produite par un ballon électrique de fin 2023. Les charges de copropriété s’élèvent à 390€ par trimestres. La copropriété comprend 230 lots dont 97 lots d’habitation.
Le + Une place de parking en sous terrain attitrée et une aérienne disponible.
La taxe foncière est de 1295 € pour l’année.
Le DPE est en D et B.
Ce bien est présenté au prix de 121 900 € FAI dont 6 900 € à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à prendre RDV pour visiter cet appartement :
Fiorella LAFORCE : [Coordonnées masquées]
Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisque.gouv. fr
Référence: 1367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 230. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appt t2 en résidence sécurisée - lens
121 900 €
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