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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete hotelière à vendre, 25 pièces proche de la plaine sur mer (44), terrasses, vue mer, potentiel, investissement, cote de
— La Plaine-Sur-Mer 44770 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITÉ pour investisseur ou repreneur.
Dynamisme TOURISTIQUE aux portes du BASSIN D'EMPLOI de Saint Nazaire (à 12 minutes du pont).
Ensemble immobilier au cœur d'une station balnéaire de charme de la Côte de Jade en Loire-Atlantique, situé sur le front de mer et sa plage de sable fin, et à 300 mètres du centre bourg.
Découvrez cette propriété, ancienne institution ayant marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du XXe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en temps que Boutique hôtel, elle s'organise autour d'une cour et terrasse arborée d'environ 100 m2 et comprend :
Une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses ;
Une maison-café face à l'océan ;
Un immeuble mixte de 3 niveaux.
L'ensemble est actuellement composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m2 :
• 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer
• 3 appartements de 50 m² environ, dont 1 avec vue mer, les 2 autres avec terrasse
• 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence IV
• Une suite face à l'océan
• Salle de restaurant et boutique,
• Buanderie, cave, et espaces de stockage.
Un rafraichissement est à prévoir, pour ce lieu inspirant aux multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques…
Accès stratégique :
- 20 min de la gare TGV de Saint-Nazaire ;
- 12 min de la gare TER de Pornic ;
- 40 min de l'aéroport de Nantes-Atlantique ;
À pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable Vélocéan.
Un bien rare, au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.905983
Dynamisme TOURISTIQUE aux portes du BASSIN D'EMPLOI de Saint Nazaire (à 12 minutes du pont).
Ensemble immobilier au cœur d'une station balnéaire de charme de la Côte de Jade en Loire-Atlantique, situé sur le front de mer et sa plage de sable fin, et à 300 mètres du centre bourg.
Découvrez cette propriété, ancienne institution ayant marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du XXe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en temps que Boutique hôtel, elle s'organise autour d'une cour et terrasse arborée d'environ 100 m2 et comprend :
Une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses ;
Une maison-café face à l'océan ;
Un immeuble mixte de 3 niveaux.
L'ensemble est actuellement composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m2 :
• 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer
• 3 appartements de 50 m² environ, dont 1 avec vue mer, les 2 autres avec terrasse
• 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence IV
• Une suite face à l'océan
• Salle de restaurant et boutique,
• Buanderie, cave, et espaces de stockage.
Un rafraichissement est à prévoir, pour ce lieu inspirant aux multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques…
Accès stratégique :
- 20 min de la gare TGV de Saint-Nazaire ;
- 12 min de la gare TER de Pornic ;
- 40 min de l'aéroport de Nantes-Atlantique ;
À pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable Vélocéan.
Un bien rare, au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.905983
Référence: 340930133189
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 815 900 €
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