Vous rêvez d'espace, de confort et de potentiel ?
Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous!
Sur une parcelle de 775 m², profitez de deux espaces distincts et complémentaires:
* Un bureau rénové de 108 m², idéal pour une activité professionnelle,
coworking ou profession libéral, avec 2 garages attenants.
* Une superbe maison familiale de 218 m² offrant:
- 3 chambres spacieuses
- Salle de sport privée
- Salle de projection pour vos soirées cinéma
- Séjour lumineux, salon cosy, salle à manger conviviale et cuisine équipée d'un four a pain
- Salle de bain avec douche et baignoire
- 2 WC indépendants
Et ce n'est pas tout:
* Grenier aménageable = un vrai potentiel d'agrandissement.
* Menuiserie double vitrage = confort thermique et acoustique garanti
Un bien rare qui combine vie familiale et projet professionnel, dans un environnement de village chaleureux et recherché.
Une visite s'impose : laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912443
Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous!
Sur une parcelle de 775 m², profitez de deux espaces distincts et complémentaires:
* Un bureau rénové de 108 m², idéal pour une activité professionnelle,
coworking ou profession libéral, avec 2 garages attenants.
* Une superbe maison familiale de 218 m² offrant:
- 3 chambres spacieuses
- Salle de sport privée
- Salle de projection pour vos soirées cinéma
- Séjour lumineux, salon cosy, salle à manger conviviale et cuisine équipée d'un four a pain
- Salle de bain avec douche et baignoire
- 2 WC indépendants
Et ce n'est pas tout:
* Grenier aménageable = un vrai potentiel d'agrandissement.
* Menuiserie double vitrage = confort thermique et acoustique garanti
Un bien rare qui combine vie familiale et projet professionnel, dans un environnement de village chaleureux et recherché.
Une visite s'impose : laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912443
Référence: 340935662851
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €
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