Name: Arras, secteur gare, très belle maison bourgeoise, 305 m2 habitables, 4 chambres, cave, jardin, double garage
SKU: 293954
Price: 899000 EUR
Availability: InStock

899 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 743 € €	150 184 € €
15 ans	6 374 € €	248 311 € €
20 ans	5 205 € €	350 105 € €
25 ans	4 539 € €	462 781 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

305 m²

10 pièces

Bsk Immobilier

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Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2 habitables, construite en 1920, comprenant au rez-de-chaussée; un hall de réception, un bureau, un salon avec cheminée en marbre et parquet en chevrons chêne, un séjour avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale vous attendent , ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Au second étage, un grenier restant à aménager offre un immense potentiel à cette maison idéale pour une grande famlille, ou pour des professions libérales; avocats, notaires, médecins. Une très grande cave, un beau jardin, un garage double et une terrasse viennent parfaire ce bien, à proximité immédiate de la gare. Ce bien vous est présenté au prix de 998.000 € H.A.I. Pour tout complément d'informations, merci de me contacter au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 293954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041.

Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5312.00 € et 7188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 293954
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2024

Coûts annuels estimés : 5 312 € - 7 188 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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