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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
AGAPLANTES
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
Cuisineandcie
à Agde
Cap d'agde centre port / vue panoramique sur le port dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking
— Agde 34300 —
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CAP D'AGDE Centre Port : Vue panoramique, terrasse plein sud, parking privé et rénovation haut de gamme
Véritable coup de cur pour ce duplex rénové situé au dernier étage avec ascenseur, en plein cur du Centre Port du Cap d'Agde, à deux pas de tous les commerces, restaurants et plages.
Ce bien rare offre une terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique imprenable sur les bateaux. Il a été entièrement rénové avec soin : plomberie, électricité, climatisation, menuiseries, sols, mobilier et électroménager tout est neuf et prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, et l'accès direct à la terrasse.
À l'étage : une chambre confortable avec lit double, une seconde salle d'eau avec WC, et une mezzanine fonctionnelle avec lit gigogne, coin TV et rangements. Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative dans une copropriété vivante, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme.
Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 235 000
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 24,14 m²
Charges mensuelles : 86
Taxe foncière : 950
Vendu meublé
Véritable coup de cur pour ce duplex rénové situé au dernier étage avec ascenseur, en plein cur du Centre Port du Cap d'Agde, à deux pas de tous les commerces, restaurants et plages.
Ce bien rare offre une terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique imprenable sur les bateaux. Il a été entièrement rénové avec soin : plomberie, électricité, climatisation, menuiseries, sols, mobilier et électroménager tout est neuf et prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, et l'accès direct à la terrasse.
À l'étage : une chambre confortable avec lit double, une seconde salle d'eau avec WC, et une mezzanine fonctionnelle avec lit gigogne, coin TV et rangements. Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative dans une copropriété vivante, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme.
Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 235 000
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Surface CARREZ : 24,14 m²
Charges mensuelles : 86
Taxe foncière : 950
Vendu meublé
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cap d'agde centre port / vue panoramique sur le port dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking
235 000 €
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