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Cozynergy

246 000 €

75 m²

4 pièces

Panther'immo

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Dans votre Agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine

Magnifique Appartement dans une Résidence Haussmannienne Haut de Gamme avec cours intérieure accessible à tous
Idéalement située au 24 de l'avenue de Grammont à Tous en proximité immédiate de la place jean jaurès, du tramway et de la gare de tours

Il se compose :

D'une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés
Un grand salon séjour, avec pièce indépendente pouvant être aménagée en bureau
Une cuisine séparé équipée
Deux Chambres
Une Salle d'eau
Un WC séparé

Venez découvrir ce bel appartement qui mérite un petit rafraichissement pour s'y épanouir totalement

Point forts : cours intérieure accessible, petite copropriété, possibilité d'acquérir en sus une place de parking interieure en sus, possibilité d'aménager une terrasse privative sur une des ailes du batiments un toit terrasse s'y prete et un pré accord de la copropriété y avais été apporté.

A visiter !
Veuillez contacter Anthony Ballue au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2023

Coûts annuels estimés : 600 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse tours appartements Grammont tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Appartement Résidence Haussmannienne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique Appartement Résidence Haussmannienne

246 000 €