Superbe bâtisse en pierres en campagne

ETOILE-SUR-RHONE en campagne dans un hameau, une superbe bâtisse en pierres de 1780, le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une rénovation avec le caractère authentique préservé pour cette maison de 214m2 sur une parcelle arborée de 2 098m2.
Une enfilade de pièces de vie de 100m2 avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin :
Un salon de 45m2 avec cheminée, un séjour de 20m2, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire avec cheminée de 35m2 et une buanderie/cellier.
Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau : douche et vasque.
Au 1er étage : un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bains, un bureau de 9m2 et un grenier de 35m2 pouvant être aménagé en chambre, un salon lecture ou salle de jeux de 18m2 en mezzanine surplombant le salon.
Un garage de 27m2, un abri voiture de 30m2, parkings, une cave et un atelier de 20m2.
Chauffage par pompe à chaleur de 2009.
Une cuisine d'été couverte avec barbecue, de belles ambiances de terrasses pour la détente et le farniente avec le doux bruit d'un bassin avec nénuphars.
Un jardin joliment paysager et un potager avec l'eau du puits pour l'arrosage.
Un beau projet de vie pour une charmante maison de Famille.
DPE : C 174-GES : C 15
PRIX : 599 500€ TTC (honoraires charge vendeur)

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