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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

REF 2316 - Exclusivité – 4 Pièces Duplex situé Hameau de la forêt

Name: REF 2316 - Exclusivité – 4 Pièces Duplex situé Hameau de la forêt
SKU: 86055265
Price: 346000 EUR
Availability: InStock

— Les Avanchers-Valmorel 73260 —

346 000 €

48 m²

4 pièces

IMMOBILIER SOLEIL

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4 Pièces duplex situé hameau de la forêt cœur station, résidence au pied de la piste de Planchamp et à proximité immédiate de la rue du Bourg de ses commerces et animations. Cet appartement de 48m²44 est composé d'une entrée avec rangements (7m36) desservant une chambre cabine (2m²87), une salle d'eau avec wc (2m²70) et la cuisine ouverte sur la pièce principale de 17m²45 donnant accès à deux balcons indépendants un Nord-Est (5m²11) et le deuxième Est (5m²32). A l'étage, un couloir desservant la salle de bains avec wc, la deuxième chambre de 8m²34 dont 2m²45

Référence: 86055265

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr