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PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR
à Nice
Nice bas cimiez : appartement type loft de 215 m² dans un immeuble bourgeois
— Nice 06000 —
1 250 000 €
215 m²
4 pièces
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Situé dans le quartier résidentiel recherché du bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 4 pièces de type loft offre une surface habitable d’environ 215 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se distingue par une hauteur sous plafond remarquable et des volumes généreux. Il comprend un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative.
Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants motorisés, une porte blindée et un système de sécurité. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun, des plages et de toutes les commodités du centre-ville de Nice.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice, est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
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Référence: 609
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice bas cimiez : appartement type loft de 215 m² dans un immeuble bourgeois
1 250 000 €
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