399 000 €
235 m²
6 pièces
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - RARE A LA VENTE ; Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette magnifique maison de bourg climatisée (air/air) d'une belle surface habitable de 235 m2 offrant de très belles prestations. Idéalement situé à deux pas de tous les commerces et à seulement 5 minutes des plages, elle offre un hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, 3 chambres, 3 salles d'eau, buanderie, salle de jeux, grand garage avec porte électrique + espace extérieur. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien d'exception offre un cadre de vie confortable alliant praticité et charme.Ne laissez pas passer cette opportunité ! En parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Matignon centre
399 000 €
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