Maison 157m² à dampierre-sur-avre

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !

Dans un état irréprochable, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 157 m² habitables dépendances de plus de 150 m². Nichée en toute discrétion de par sa position en lot arrière, elle offre une qualité de vie incroyable...

Un espace de vie de 65 m² qui invite à la convivialité avec le charme d'un poêle à bois et le confort moderne d'un poêle à granulés, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire vous offre une vue sur la nature ; spacieuse suite parentale avec dressing / salle de douche et wc privatifs bénéficiant d'un poêle à granulés ; buanderie, wc. Vous apprécierez cette grande terrasse qui s'étire en un vaste espace harmonieux, véritable prolongement de la maison vers la nature.

Côté nuit : Deux escaliers desservent l'étage : Palier desservant une chambre avec SDD / wc privatifs et un accès à un bureau situé au-dessus dans la partie tourelle, autre bureau / pièce (possibilité dressing), deux autres chambres dont une avec placards, salle de bains / douche, wc.

Dépendance offrant de belles possibilités et étant équipée de portes motorisées renfermant : Deux garages avec grenier au-dessus, cave. Triple garages avec une pièce (possibilité SDD / wc) et grenier au-dessus à terminer d'aménager sur toute la totalité de la surface. Charreterie.

Son magnifique parc paysager de 6 604 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une mare offre une atmosphère paisible propice à la détente.
Prix : 499 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 480 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)