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Propriété contemporaine
— Saint-Rogatien 17220 —
952 560 €
193 m² / 650 m²
6 pièces
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété moderne sur la commune de Saint-Rogatien située à 15 minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage avec son vrai centre bourg, ses commerces de proximité et ses écoles.
Edifiée en 2020 cette maison offre des prestations de qualités. Vous accéderez à la maison par la cour d'accueil permettant de stationner deux véhicules. Le hall d'entrée dessert un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial et chaleureux est composé de large baies donnant sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec chacune une salle d'eau et des espaces de rangement. Un confortable espace bureau offre la possibilité de créer un espace autonome grâce à son accès indépendant sur l'avant de la propriété.
L'escalier central suspendu vous permet d'accéder à l'étage supérieur d'une superficie de 40m2 et constituant la suite parentale.
La piscine chauffée en pierres de Bali, les pergolas bioclimatiques, le Spa ou encore la cuisine d'été entièrement équipée et aménagée vous permettront de profiter des espaces extérieurs.
Notez que cette maison moderne au normes RT2012 dispose également d'un cellier et d'un garage de 41m2.
Dossier complet sur demande.
Edifiée en 2020 cette maison offre des prestations de qualités. Vous accéderez à la maison par la cour d'accueil permettant de stationner deux véhicules. Le hall d'entrée dessert un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial et chaleureux est composé de large baies donnant sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec chacune une salle d'eau et des espaces de rangement. Un confortable espace bureau offre la possibilité de créer un espace autonome grâce à son accès indépendant sur l'avant de la propriété.
L'escalier central suspendu vous permet d'accéder à l'étage supérieur d'une superficie de 40m2 et constituant la suite parentale.
La piscine chauffée en pierres de Bali, les pergolas bioclimatiques, le Spa ou encore la cuisine d'été entièrement équipée et aménagée vous permettront de profiter des espaces extérieurs.
Notez que cette maison moderne au normes RT2012 dispose également d'un cellier et d'un garage de 41m2.
Dossier complet sur demande.
Référence: VP2-1140
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété contemporaine
952 560 €
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